搜狐焦点温州站 2021年3月24日
注：此文来自网络，应该是对温州市自然资源和规划局发布的一项批文的报道，文中提到的打通滨水区域，塑造榕亭文化项目，应该指的是会昌河的古榕春晓项目。本站转载删了最后与榕亭文化无关一段内容。
近日发布的《温州市核心片区南门单元A-01等地块控制性详细规划修改》批后公告透露，修改后的A-01地块为二类居住用地（R2），用地面积为7452平方米；A-03地块为广场用地（G3），用地面积为2669平方米（图）。
本次规划修改范围东至市区吴桥路，北至锦绣路，南、西至会昌河。本次规划修改对A-01和A-03地块的界线进行调整，修改后的A-01地块为二类居住用地（R2），用地面积为7452平方米；A-03地块为广场用地（G3），用地面积为2669平方米。
本次规划修改后，A-01地块的容积率为2.81，建筑密度为30%，建筑限高为80米，绿地率为35%，符合《城市居住区规划设计标准》。
在地下空间修改方面，本次规划修改建议，在满足水利、轨道交通要求下，可将A-01地块南侧15米公共绿地地下空间作为居住地块配建停车场库统筹使用，同时取消原控规设置的60个社会停车位。
在城市设计要求方面，本次规划修改提出，应打通并开放滨水区域，形成会昌河中重要的文化特色风貌区。依托滨水空间塑造榕亭文化，滨水公园以传统园林风格为主，结合绿地空间合理设置健身步道和骑行道。沿岸景观营造夜景，保证会昌河滨水空间通透性，沿会昌河和锦绣路的建筑应采用公建化立面。
本次规划修改由市自然资源和规划局发布、市城市规划设计研究院编制。